8 Rue Chanoinesse, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

18 713 €

de 14 824 € à 21 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 713 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°6 et de 8.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 2.
5 niveaux - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (maison des Chantres, puis hôtel de la Motte-Montgoubert) à 32 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 408 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 825 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 530 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 939 mètres
- E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chanoinesse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chanoinesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chanoinesse dans son marché local

Prix du 8 Rue Chanoinesse par rapport à la voie

Sur Rue Chanoinesse, le prix moyen des appartements s'établit à 16 299 €/m². Avec un prix moyen de 18 713 €/m², le 8 Rue Chanoinesse se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chanoinesse par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chanoinesse se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 83.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursins, 75004 Paris 4e(16,732 €)

Rue des Chantres, 75004 Paris 4e(18,008 €)

Rue de la Colombe, 75004 Paris 4e(15,726 €)

Rue Massillon, 75004 Paris 4e(15,924 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chanoinesse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chanoinesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.