26 Rue Chanoinesse, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 377 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cité - ligne 4 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 457 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 593 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1037 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 534 mètres
Ventes au 26 Rue Chanoinesse
Les 7 ventes au 26 Rue Chanoinesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chanoinesse dans son marché local
Prix du 26 Rue Chanoinesse par rapport à la voie
Sur Rue Chanoinesse, le prix moyen des appartements s'établit à 16 299 €/m². Avec un prix moyen de 14 493 €/m², le 26 Rue Chanoinesse se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chanoinesse par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chanoinesse se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 42.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Chanoinesse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chanoinesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Chanoinesse
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