3 Rue Castex, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Castex, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 1 local - 2 parkings - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 110 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 110 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 142 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 110 mètres
Ventes au 3 Rue Castex
Les 2 ventes au 3 Rue Castex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Castex dans son marché local
Prix du 3 Rue Castex par rapport à la voie
Sur Rue Castex, le prix moyen des appartements s'établit à 12 566 €/m². Avec un prix moyen de 13 229 €/m², le 3 Rue Castex se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Castex par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Castex se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 29.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Castex
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Castex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Castex
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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