8 Rue Caron, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 375 €

de 13 179 € à 17 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Caron, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 375 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 16 locaux.

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À propos du 8 Rue Caron, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 10 logements - 16 locaux - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite de Jarente à 32 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 248 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- Lycée général Charlemagne à 235 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 335 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Caron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Caron dans son marché local

Prix du 8 Rue Caron par rapport à la voie

Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 13 859 €/m². Avec un prix moyen de 14 375 €/m², le 8 Rue Caron se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Caron par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Caron se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 41.06 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché Sainte-Catherine, 75004 Paris 4e(14,669 €)

Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e(13,421 €)

Rue Necker, 75004 Paris 4e(14,119 €)

Rue d'Ormesson, 75004 Paris 4e(14,196 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Caron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

17 m²

330 000 €

Paris 4ème, 75004