8 Rue Boutarel, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Boutarel, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 340 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 413 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 741 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 334 mètres
Ventes au 8 Rue Boutarel
Les 2 ventes au 8 Rue Boutarel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boutarel dans son marché local
Prix du 8 Rue Boutarel par rapport à la voie
Sur Rue Boutarel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 613 €/m². Avec un prix moyen de 14 219 €/m², le 8 Rue Boutarel se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boutarel par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boutarel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 39.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Boutarel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boutarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Boutarel
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