2 Rue Boutarel, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Boutarel, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 367 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 437 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 755 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 340 mètres
Ventes au 2 Rue Boutarel
Les 4 ventes au 2 Rue Boutarel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boutarel dans son marché local
Prix du 2 Rue Boutarel par rapport à la voie
Sur Rue Boutarel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 613 €/m². Avec un prix moyen de 16 736 €/m², le 2 Rue Boutarel se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boutarel par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boutarel se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 64.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Boutarel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boutarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Boutarel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
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