23 Quai de Bourbon, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Quai de Bourbon, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 241 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 312 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 676 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 309 mètres
Ventes au 23 Quai de Bourbon
Les 4 ventes au 23 Quai de Bourbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de Bourbon dans son marché local
Prix du 23 Quai de Bourbon par rapport à la voie
Sur Quai de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 16 751 €/m². Avec un prix moyen de 15 199 €/m², le 23 Quai de Bourbon se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de Bourbon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de Bourbon se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 49.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Quai de Bourbon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai de Bourbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Quai de Bourbon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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