18 Quai de Béthune, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Quai de Béthune, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 553 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 322 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 322 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 500 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 113 mètres
Ventes au 18 Quai de Béthune
Les 4 ventes au 18 Quai de Béthune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de Béthune dans son marché local
Prix du 18 Quai de Béthune par rapport à la voie
Sur Quai de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 16 238 €/m². Avec un prix moyen de 18 615 €/m², le 18 Quai de Béthune se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de Béthune par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de Béthune se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 82.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Quai de Béthune
Les biens actuellement en vente autour du 18 Quai de Béthune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Quai de Béthune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
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Verneuil Immobilier
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Frank BAIRAMIAN
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