3 b Quai aux Fleurs, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

17 956 €

de 14 849 € à 21 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Quai aux Fleurs, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 956 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 13 locaux.

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À propos du 3 b Quai aux Fleurs, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 10 logements - 13 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (maison des Chantres, puis hôtel de la Motte-Montgoubert) à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 371 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 488 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 891 mètres
- E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Quai aux Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Quai aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Quai aux Fleurs dans son marché local

Prix du 3 b Quai aux Fleurs par rapport à la voie

Sur Quai aux Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 17 199 €/m². Avec un prix moyen de 17 956 €/m², le 3 b Quai aux Fleurs se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Quai aux Fleurs par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Quai aux Fleurs se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 76.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cloître Notre-Dame, 75004 Paris 4e(15,652 €)

Rue d'Arcole, 75004 Paris 4e(15,196 €)

Quai de la Corse - Pasquale Paoli, 75004 Paris 4e(15,598 €)

Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e(16,242 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Quai aux Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Quai aux Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.