2 Place Baudoyer, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 393 €

de 12 115 € à 15 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Baudoyer, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 393 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et de 5.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place Baudoyer, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 1775 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 133 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 403 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 236 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 732 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Baudoyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Baudoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Baudoyer dans son marché local

Prix du 2 Place Baudoyer par rapport à la voie

Sur Place Baudoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 14 065 €/m². Avec un prix moyen de 14 393 €/m², le 2 Place Baudoyer se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Baudoyer par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Baudoyer se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 41.23 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Barres, 75004 Paris 4e(14,723 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,980 €)

Rue des Mauvais Garçons, 75004 Paris 4e(13,210 €)

Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e(13,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Baudoyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Baudoyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.