2 Passage Walter Benjamin, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 501 €

de 11 887 € à 14 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Walter Benjamin, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 501 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Passage Walter Benjamin, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Beauvais, actuellement Cour Administrative d'Appel de Paris à 81 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 180 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 397 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 139 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 582 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Walter Benjamin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Walter Benjamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Walter Benjamin dans son marché local

Prix du 2 Passage Walter Benjamin par rapport à la voie

Sur Passage Walter Benjamin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 532 €/m². Avec un prix moyen de 13 501 €/m², le 2 Passage Walter Benjamin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Walter Benjamin par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Walter Benjamin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 32.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,980 €)

Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e(13,348 €)

Rue Tiron, 75004 Paris 4e(13,239 €)

Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e(13,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Walter Benjamin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Walter Benjamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.