2 Passage Jean Beausire, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 742 €

de 11 228 € à 16 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Jean Beausire, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 742 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Passage Jean Beausire, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 8 locaux - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Brasserie Bofinger à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 167 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée professionnel Théophile Gautier à 122 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 327 mètres
- E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Jean Beausire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jean Beausire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Jean Beausire dans son marché local

Prix du 2 Passage Jean Beausire par rapport à la voie

Sur Passage Jean Beausire, le prix moyen des appartements s'établit à 13 114 €/m². Avec un prix moyen de 12 742 €/m², le 2 Passage Jean Beausire se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Jean Beausire par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Jean Beausire se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 24.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournelles, 75004 Paris 4e(13,353 €)

Rue Jean Beausire, 75004 Paris 4e(12,446 €)

Rue de la Bastille, 75004 Paris 4e(11,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Jean Beausire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Jean Beausire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.