2 Impasse Guéménée, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Guéménée, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 47 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 47 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 196 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 47 mètres
Ventes au 2 Impasse Guéménée
Les 2 ventes au 2 Impasse Guéménée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guéménée dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guéménée par rapport à la voie
Sur Impasse Guéménée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 404 €/m². Avec un prix moyen de 14 112 €/m², le 2 Impasse Guéménée se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guéménée par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Guéménée se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 38.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Guéménée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guéménée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Guéménée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
paris 75006
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Shazam Immobilier
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27 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75018
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