2 Impasse du Boeuf, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 140 €

de 11 001 € à 18 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 140 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel (ancien) , dit Hôtel Le Rebours à 19 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 137 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 292 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 601 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1074 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 36 mètres

Ventes au 2 Impasse du Boeuf

Les 0 ventes au 2 Impasse du Boeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Boeuf dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Boeuf par rapport à la voie

Sur Impasse du Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 13 920 €/m². Avec un prix moyen de 14 140 €/m², le 2 Impasse du Boeuf se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Boeuf par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Boeuf se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 38.37 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Merri, 75004 Paris 4e(13,026 €)

Rue du Temple, 75004 Paris 4e(13,063 €)

Rue Pierre au Lard, 75004 Paris 4e(13,484 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Boeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Boeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.