3 Cour Bérard, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cour Bérard, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 95 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 57 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 252 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 95 mètres
Ventes au 3 Cour Bérard
Les 2 ventes au 3 Cour Bérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Bérard dans son marché local
Prix du 3 Cour Bérard par rapport à la voie
Sur Cour Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 238 €/m². Avec un prix moyen de 13 172 €/m², le 3 Cour Bérard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Bérard par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Bérard se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 28.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cour Bérard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Bérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cour Bérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
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