9 b Boulevard Morland, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 209 €

de 10 443 € à 15 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Boulevard Morland, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 209 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°11 a mais inférieur de 11.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 9 b Boulevard Morland, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 674 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne caserne Schomberg ou caserne Louviers à 70 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 397 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- Lycée général privé Massillon à 397 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 465 mètres
- E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Boulevard Morland

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Boulevard Morland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Boulevard Morland dans son marché local

Prix du 9 b Boulevard Morland par rapport à la voie

Sur Boulevard Morland, le prix moyen des appartements s'établit à 12 466 €/m². Avec un prix moyen de 12 209 €/m², le 9 b Boulevard Morland se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Boulevard Morland par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Boulevard Morland se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 19.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pont Morland, 75004 Paris 4e(13,070 €)

Rue du Petit Musc, 75004 Paris 4e(12,816 €)

Place du Père Teilhard de Chardin, 75004 Paris 4e(13,861 €)

Rue de Sully, 75004 Paris 4e(12,781 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Boulevard Morland

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Boulevard Morland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.