23 Boulevard Morland, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 87 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 87 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 243 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Morland
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Morland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Morland dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Morland par rapport à la voie
Sur Boulevard Morland, le prix moyen des appartements s'établit à 12 466 €/m². Avec un prix moyen de 13 840 €/m², le 23 Boulevard Morland se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Morland par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Morland se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 35.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Morland
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Morland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Morland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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AGIER GATTO IMMOBILIER
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