2 Boulevard Morland, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 495 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 495 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 552 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 484 mètres
Ventes au 2 Boulevard Morland
Les 4 ventes au 2 Boulevard Morland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Morland dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Morland par rapport à la voie
Sur Boulevard Morland, le prix moyen des appartements s'établit à 12 444 €/m². Avec un prix moyen de 13 183 €/m², le 2 Boulevard Morland se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Morland par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Morland se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Morland
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Morland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Morland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
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DESQUARTIERS
Paris 75011
Serge ROOS
paris 75017
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