13 Boulevard Morland, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 784 €

de 9 860 € à 12 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 784 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 13 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 1681 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne caserne Schomberg ou caserne Louviers à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 334 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- Lycée général privé Massillon à 334 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 405 mètres
- E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Morland

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Morland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Morland dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Morland par rapport à la voie

Sur Boulevard Morland, le prix moyen des appartements s'établit à 12 466 €/m². Avec un prix moyen de 11 784 €/m², le 13 Boulevard Morland se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Morland par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Morland se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 15.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pont Morland, 75004 Paris 4e(13,070 €)

Rue du Petit Musc, 75004 Paris 4e(12,816 €)

Place du Père Teilhard de Chardin, 75004 Paris 4e(13,861 €)

Rue de Sully, 75004 Paris 4e(12,781 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Morland

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Morland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.