23 Boulevard Henri IV, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 165 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 165 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 87 mètres
- - E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc à 91 mètres
Ventes au 23 Boulevard Henri IV
Les 4 ventes au 23 Boulevard Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 13 212 €/m². Avec un prix moyen de 11 019 €/m², le 23 Boulevard Henri IV se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Henri IV par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Henri IV se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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