22 Boulevard Henri IV, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 240 €

de 9 794 € à 12 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 240 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 b mais inférieur de 12.68 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 121 logements.

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À propos du 22 Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 121 logements - 10861 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de l'Arsenal, actuellement bibliothèque de l'Arsenal à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 163 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Lycée général privé Massillon à 163 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 125 mètres
- E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Henri IV dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Henri IV par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 13 212 €/m². Avec un prix moyen de 11 240 €/m², le 22 Boulevard Henri IV se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Henri IV par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Henri IV se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 10.29 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Morland, 75004 Paris 4e(12,466 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,170 €)

Quai de Béthune, 75004 Paris 4e(16,238 €)

Quai d'Anjou, 75004 Paris 4e(17,023 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.