34 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 663 €

de 11 123 € à 13 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 663 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°32 et de 4.31 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 34 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 910 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 3 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 277 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 571 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 934 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1412 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard de Sébastopol dans son marché local

Prix du 34 Boulevard de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 858 €/m². Avec un prix moyen de 12 663 €/m², le 34 Boulevard de Sébastopol se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Sébastopol se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 24.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Adam, 75004 Paris 4e(14,493 €)

Rue Nicolas Flamel, 75004 Paris 4e(11,382 €)

Rue des Lombards, 75004 Paris 4e(11,903 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,829 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.