26 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 240 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 907 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1391 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 253 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Sébastopol
Les 6 ventes au 26 Boulevard de Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Sébastopol dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 858 €/m². Avec un prix moyen de 11 627 €/m², le 26 Boulevard de Sébastopol se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de Sébastopol se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 13.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard de Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard de Sébastopol
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