22 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 209 €

de 8 672 € à 14 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 209 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 216 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 584 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 886 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1375 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de Sébastopol dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 869 €/m². Avec un prix moyen de 11 209 €/m², le 22 Boulevard de Sébastopol se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Sébastopol se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Adam, 75004 Paris 4e(14,560 €)

Rue Nicolas Flamel, 75004 Paris 4e(11,410 €)

Rue des Lombards, 75004 Paris 4e(11,898 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,855 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.