35 Boulevard Bourdon, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 574 €

de 11 862 € à 18 219 €

Indice de confiance

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Le 35 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 574 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°33 b et de 7.8 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 11 locaux.

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À propos du 35 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 11 locaux - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Bastille à 48 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 215 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 215 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 266 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 215 mètres

Ventes au 35 Boulevard Bourdon

Les 0 ventes au 35 Boulevard Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Bourdon dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Bourdon par rapport à la voie

Sur Boulevard Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 634 €/m². Avec un prix moyen de 13 574 €/m², le 35 Boulevard Bourdon se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Bourdon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Bourdon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 32.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Henri IV, 75004 Paris 4e(13,512 €)

Rue de Brissac, 75004 Paris 4e(10,874 €)

Place de la Bastille, 75004 Paris 4e(11,717 €)

Rue Crillon, 75004 Paris 4e(11,729 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.