31 Boulevard Bourdon, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 232 €

de 11 853 € à 15 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 232 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 b et de 0.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.

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À propos du 31 Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Bastille à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 263 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 263 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 273 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 263 mètres

Ventes au 31 Boulevard Bourdon

Les 0 ventes au 31 Boulevard Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Bourdon dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Bourdon par rapport à la voie

Sur Boulevard Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 634 €/m². Avec un prix moyen de 13 232 €/m², le 31 Boulevard Bourdon se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Bourdon par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Bourdon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 29.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Henri IV, 75004 Paris 4e(13,512 €)

Rue de Brissac, 75004 Paris 4e(10,874 €)

Place de la Bastille, 75004 Paris 4e(11,717 €)

Rue Crillon, 75004 Paris 4e(11,729 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.