2 Rue Salomon de Caus, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 786 €

de 8 948 € à 11 817 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 154 €

de 14 779 € à 19 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Salomon de Caus, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Salomon de Caus, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 546 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin-des-Champs, actuellement Conservatoire National des Arts et Métiers et Musée National des Techniques à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 911 mètres
- Collège Montgolfier à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 57 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 361 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 232 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Salomon de Caus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Salomon de Caus dans son marché local

Prix du 2 Rue Salomon de Caus par rapport à la voie

Sur Rue Salomon de Caus, le prix moyen des appartements s'établit à 10 007 €/m². Avec un prix moyen de 9 786 €/m², le 2 Rue Salomon de Caus se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Salomon de Caus par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salomon de Caus se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e(11,563 €)

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(11,998 €)

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,918 €)

Rue Papin, 75003 Paris 3e(13,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Salomon de Caus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Salomon de Caus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.