8 Rue Saint-Claude, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 255 €

de 10 463 € à 16 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 255 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 b mais inférieur de 8.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 457 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 296 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 20 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 226 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 238 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Claude

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Claude dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 14 349 €/m². Avec un prix moyen de 13 255 €/m², le 8 Rue Saint-Claude se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Claude par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Claude se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.07 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arquebusiers, 75003 Paris 3e(12,190 €)

Impasse Saint-Claude, 75003 Paris 3e(14,145 €)

Rue Debelleyme, 75003 Paris 3e(12,844 €)

Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e(12,347 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Claude

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.