26 Rue Saint-Claude, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 281 €

de 11 197 € à 15 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 281 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°24 et de 0.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 26 Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Denis-du-Saint-Sacrement à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 225 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 90 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 149 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 198 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Claude

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint-Claude dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint-Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 14 302 €/m². Avec un prix moyen de 13 281 €/m², le 26 Rue Saint-Claude se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint-Claude par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Claude se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arquebusiers, 75003 Paris 3e(12,136 €)

Impasse Saint-Claude, 75003 Paris 3e(14,151 €)

Rue Debelleyme, 75003 Paris 3e(12,798 €)

Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e(12,345 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Claude

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.