22 Rue Saint-Claude, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 233 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 75 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 157 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 200 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 185 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Claude
Les 3 ventes au 22 Rue Saint-Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 14 302 €/m². Avec un prix moyen de 14 280 €/m², le 22 Rue Saint-Claude se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Claude par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Claude se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 39.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Claude
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Claude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75011
Latour & associés notaires
Paris 75008
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