2 Rue Saint-Claude, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 076 €

de 10 945 € à 18 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 076 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°1 et de 1.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 729 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 329 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 62 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 261 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 264 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Claude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Claude dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 14 349 €/m². Avec un prix moyen de 14 076 €/m², le 2 Rue Saint-Claude se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Claude par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Claude se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 38.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arquebusiers, 75003 Paris 3e(12,190 €)

Impasse Saint-Claude, 75003 Paris 3e(14,145 €)

Rue Debelleyme, 75003 Paris 3e(12,844 €)

Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e(12,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Claude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.