41 Rue Réaumur, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 806 mètres
- - Collège Montgolfier à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 345 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 250 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 214 mètres
Ventes au 41 Rue Réaumur
Les 2 ventes au 41 Rue Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 41 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 334 €/m². Avec un prix moyen de 14 790 €/m², le 41 Rue Réaumur se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Réaumur par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Réaumur se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 44.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Réaumur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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Talentissimmo Prestige
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Shazam Immobilier
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