3 Rue Réaumur, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 441 mètres
- - Collège Montgolfier à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 169 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 317 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 336 €/m². Avec un prix moyen de 13 253 €/m², le 3 Rue Réaumur se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Réaumur se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Réaumur
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