26 Rue Réaumur, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 530 mètres
- - Collège Montgolfier à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 122 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 282 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 115 mètres
Ventes au 26 Rue Réaumur
Les 3 ventes au 26 Rue Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 26 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 334 €/m². Avec un prix moyen de 9 693 €/m², le 26 Rue Réaumur se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Réaumur par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Réaumur se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Réaumur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
109 annonces en vente chez Flatway
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
