22 Rue Réaumur, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 455 €

de 8 341 € à 14 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 455 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°24 et de 13.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Réaumur, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 113 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 512 mètres
- Collège Montgolfier à 192 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 123 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 293 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 22 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 334 €/m². Avec un prix moyen de 10 455 €/m², le 22 Rue Réaumur se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Réaumur par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Réaumur se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(11,998 €)

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,918 €)

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,792 €)

Rue Bailly, 75003 Paris 3e(13,033 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.