4 Rue Perrée, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 526 €

de 11 567 € à 13 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 090 €

de 14 723 € à 19 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Perrée, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 526 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Enfants Rouges 4.
1 niveau - 3941 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 258 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 162 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 484 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 109 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 525 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 158 mètres

Ventes au 4 Rue Perrée

Les 0 ventes au 4 Rue Perrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Perrée dans son marché local

Prix du 4 Rue Perrée par rapport à la voie

Sur Rue Perrée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 267 €/m². Avec un prix moyen de 12 526 €/m², le 4 Rue Perrée se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Perrée par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Perrée se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Forez, 75003 Paris 3e(12,154 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,041 €)

Rue Paul Dubois, 75003 Paris 3e(13,296 €)

Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e(13,214 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Perrée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Perrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.