1 Rue Perrée, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 545 €

de 11 590 € à 13 042 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 545 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché du Temple à 65 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 219 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 178 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 511 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 149 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 489 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 169 mètres

Ventes au 1 Rue Perrée

Les 7 ventes au 1 Rue Perrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

184 000 €(13 199 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.94 m²

1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

30 mars 2023

94 200 €(7 325 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.86 m²

1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

27 juillet 2022

618 740 €(13 422 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.1 m²

1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

6 décembre 2021

585 000 €(12 779 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.78 m²

1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

21 octobre 2020

495 900 €(13 597 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.47 m²

1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

11 juin 2020

315 000 €(17 908 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.59 m²

1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

27 septembre 2019

540 000 €(11 821 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.68 m²

1 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Perrée dans son marché local

Prix du 1 Rue Perrée par rapport à la voie

Sur Rue Perrée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 267 €/m². Avec un prix moyen de 12 545 €/m², le 1 Rue Perrée se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Perrée par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Perrée se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.76 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Forez, 75003 Paris 3e(12,154 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,041 €)

Rue Paul Dubois, 75003 Paris 3e(13,296 €)

Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e(13,214 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Perrée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Perrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.