44 Rue Pastourelle, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 742 €

de 9 528 € à 14 851 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 742 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°46 mais supérieur de 12.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 83 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 385 mètres
- Collège Montgolfier à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 323 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 259 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 117 mètres

Ventes au 44 Rue Pastourelle

Les 3 ventes au 44 Rue Pastourelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

226 250 €(12 892 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.55 m²

44 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e

27 août 2020

190 000 €(11 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•17 m²

44 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e

30 décembre 2019

242 000 €(15 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•16 m²

44 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Pastourelle dans son marché local

Prix du 44 Rue Pastourelle par rapport à la voie

Sur Rue Pastourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 13 001 €/m². Avec un prix moyen de 11 742 €/m², le 44 Rue Pastourelle se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pastourelle par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pastourelle se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 15.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Archives, 75003 Paris 3e(13,993 €)

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,792 €)

Ruelle Sourdis, 75003 Paris 3e(14,719 €)

Rue du Perche, 75003 Paris 3e(13,907 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Pastourelle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pastourelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.