35 Rue Pastourelle, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 374 mètres
- - Collège Montgolfier à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 331 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 268 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 135 mètres
Ventes au 35 Rue Pastourelle
Les 5 ventes au 35 Rue Pastourelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pastourelle dans son marché local
Prix du 35 Rue Pastourelle par rapport à la voie
Sur Rue Pastourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 13 001 €/m². Avec un prix moyen de 14 141 €/m², le 35 Rue Pastourelle se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pastourelle par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pastourelle se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 38.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Pastourelle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pastourelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Pastourelle
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