14 Rue Montgolfier, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 838 €

de 9 407 € à 14 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 838 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 7.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 17 locaux.

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À propos du 14 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 17 locaux - 485 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 669 mètres
- Collège Montgolfier à 33 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 84 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 110 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 220 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 14 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 281 €/m². Avec un prix moyen de 11 838 €/m², le 14 Rue Montgolfier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Montgolfier par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montgolfier se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Lazare, 75003 Paris 3e(12,013 €)

Rue Volta, 75003 Paris 3e(11,609 €)

Rue Borda, 75003 Paris 3e(12,023 €)

Rue Conté, 75003 Paris 3e(13,533 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.