3 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 23 locaux - 849 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 502 mètres
- - Collège Montgolfier à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 499 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 218 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Le Comte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Le Comte dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 339 €/m². Avec un prix moyen de 12 160 €/m², le 3 Rue Michel Le Comte se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Le Comte se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Le Comte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Michel Le Comte
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