13 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 545 mètres
- - Collège Montgolfier à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 491 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 176 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel Le Comte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue Michel Le Comte dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 343 €/m². Avec un prix moyen de 12 668 €/m², le 13 Rue Michel Le Comte se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michel Le Comte se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 24.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Michel Le Comte
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Michel Le Comte
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