11 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 536 mètres
- - Collège Montgolfier à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 494 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 187 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 260 mètres
Ventes au 11 Rue Michel Le Comte
Une vente a été recensée au 11 Rue Michel Le Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Rue Michel Le Comte dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 343 €/m². Avec un prix moyen de 13 419 €/m², le 11 Rue Michel Le Comte se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Michel Le Comte se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 31.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Rue Michel Le Comte
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Michel Le Comte
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Frank BAIRAMIAN
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Sheherazade HOFLACK
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