9 Rue Meslay, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Meslay, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 622 mètres
- - Collège Montgolfier à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée professionnel Abbé Grégoire à 170 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 340 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 348 mètres
Ventes au 9 Rue Meslay
Les 4 ventes au 9 Rue Meslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Meslay dans son marché local
Prix du 9 Rue Meslay par rapport à la voie
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 478 €/m². Avec un prix moyen de 12 763 €/m², le 9 Rue Meslay se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Meslay se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 24.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Meslay
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Meslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Meslay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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