32 Rue Meslay, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Meslay, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 746 mètres
- - Collège Montgolfier à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 200 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 151 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 194 mètres
Ventes au 32 Rue Meslay
Les 6 ventes au 32 Rue Meslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Meslay dans son marché local
Prix du 32 Rue Meslay par rapport à la voie
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 478 €/m². Avec un prix moyen de 10 429 €/m², le 32 Rue Meslay se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Meslay se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Meslay
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Meslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Meslay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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