7 Rue Greneta, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Greneta, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 4 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 879 mètres
- - Collège Montgolfier à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Etablissement public d'enseignement supérieur à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 461 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 262 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Greneta
Les 9 ventes au 7 Rue Greneta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Greneta dans son marché local
Prix du 7 Rue Greneta par rapport à la voie
Sur Rue Greneta, le prix moyen des appartements s'établit à 11 167 €/m². Avec un prix moyen de 10 667 €/m², le 7 Rue Greneta se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Greneta par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Greneta se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Greneta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Greneta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Greneta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75016
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Benoit LABONNE
paris 75018
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Paris 75008
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