2 Rue Greneta, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 445 €

de 11 202 € à 13 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Greneta, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 445 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°1 et de 5.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Greneta, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-des-Champs à 76 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 861 mètres
- Collège Montgolfier à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 192 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 425 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 261 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Greneta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Greneta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Greneta dans son marché local

Prix du 2 Rue Greneta par rapport à la voie

Sur Rue Greneta, le prix moyen des appartements s'établit à 11 167 €/m². Avec un prix moyen de 12 445 €/m², le 2 Rue Greneta se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Greneta par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Greneta se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cunin-Gridaine, 75003 Paris 3e(14,191 €)

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,050 €)

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,935 €)

Rue Réaumur, 75003 Paris 3e(12,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Greneta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Greneta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.