13 Rue Greneta, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Greneta, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 15 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 900 mètres
- - Collège Montgolfier à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Etablissement public d'enseignement supérieur à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 489 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 276 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 135 mètres
Ventes au 13 Rue Greneta
Les 4 ventes au 13 Rue Greneta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Greneta dans son marché local
Prix du 13 Rue Greneta par rapport à la voie
Sur Rue Greneta, le prix moyen des appartements s'établit à 11 211 €/m². Avec un prix moyen de 12 029 €/m², le 13 Rue Greneta se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Greneta par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Greneta se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Greneta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Greneta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Greneta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
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Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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Paris 75001
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