2 Rue Eugène Spuller, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Eugène Spuller, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1850 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 270 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 130 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 468 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 228 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Spuller
Les 0 ventes au 2 Rue Eugène Spuller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Spuller dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Spuller par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Spuller, le prix moyen des appartements s'établit à 15 140 €/m². Avec un prix moyen de 13 960 €/m², le 2 Rue Eugène Spuller se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Spuller par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Spuller se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 36.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Spuller
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Spuller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Eugène Spuller
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROPRIETES DE PRESTIGE
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Blg Immobilier
paris 75012
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