3 Rue Elzévir, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Elzévir, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 1 parking - 554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 462 mètres
- - Collège Victor Hugo à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 161 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 157 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 258 mètres
Ventes au 3 Rue Elzévir
Les 4 ventes au 3 Rue Elzévir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elzévir dans son marché local
Prix du 3 Rue Elzévir par rapport à la voie
Sur Rue Elzévir, le prix moyen des appartements s'établit à 14 122 €/m². Avec un prix moyen de 12 287 €/m², le 3 Rue Elzévir se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elzévir par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elzévir se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 20.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Elzévir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Elzévir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Elzévir
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